万科董事会主席郁亮在2023年业绩推介会上表示，尽管房地产行业无法回到高点，但万科仍坚持行业超跌的判断。他认为应以动态眼光看待行业需求的变化。据他透露，目前60%的住房没有电梯，城镇化进程仍在继续，因此未来住房需求建设将保持在10亿平方米的中枢值。虽然房地产市场已经从无住宅市场到好不好的阶段，但人均居住面积不可能停留在现有水平上。这一观点显示出万科在未来住房需求的判断上的乐观态度。

　　【行业不可能回到高点，但目前市场已经超跌】3月29日，万科举行2023年业绩推介会。万科董事会主席郁亮在会上表示，尽管行业无法回到高点，但万科仍坚持行业超跌的判断。他强调应该以动态眼光看待行业需求的变化。他提到，房地产市场已经从有没有住宅市场到好不好的阶段，人均居住面积不可能停留在现有水平上。此外，目前60%的住房没有电梯，城镇化进程仍在继续，因此未来住房需求建设将保持在10亿平方米的中枢值。

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